Продам: ресторан в Сургуте

Г.Щелкино Республика Крым, аллея к морю. Расположена в 100 метрах от прибоя.Общая площадь 810 кв.м. Централизованное водоснабжение и канализация. Подключено к сетям электроснабжения. Интернет подведен. Заведение действующее, раскрученное, популярное среди молодежи, с хорошей репутацией, кухня европейская, японская /суши, горячие блюда/, итальянская пицца. Подача блюд ресторанная, повара привлекаются профессионалы, в основном корейцы. В ночное время работает диджей, проводятся шоу программы с привлечением различных артистов и собственными силами. Место диджея оборудовано стойкой и двухуравневой сценой с пилоном. Натяжной экран 6 кв.м. для демонстрации клипов. Танцпол расположен в центре. Муз.аппаратуру и световое оборудование берем в аренду на летний сезон с гарантированным обслуживанием.Мебель. Деревянные мягкие диваны с деревянными столами, деревянные резные топчаны с подушками, дополнительно выставляем столики на 4 и 6 человек, есть две полузакрытые кабинки домики, внутри с угловыми диванами. В зоне топчанов на стене размещены пять светящихся картин для ночного времени. Очень красиво!Заведение может спокойно разместить около 300 человек одновременно.Обслуживание гостей заведения происходит с выносной контактной стойки, освещенной различными подсветками. Площадь стойки 24 кв.м., оснащена профессинальной барной станцией, шкафами для хранения продукции, морозилкой, две раковины, подключенные к сетям водоснабжения и канализации. Оборудовано место для размещения пивоохладителя, кофемашины. Освещенная витрина под элитные спиртные напитки. Проект стойки разрабатывался специалистами, очень удобна в работе. Одновременно могут работать три бармена. На зимний период стойка приспособлена к разборке крупными частями.Капитальное строение 100 кв.м., включает в себя кухня 20 кв.м., кабинет директора 8 кв.м.Сервировочный бар 26 кв.м. моечная, складское помещение, рабочее помещение под электроразводку и приборы учета.К основному зданию примыкает туалет, состоящий из двух комнат, на три места, есть место для размещения душевой кабины.На территории находятся следующие строения: Комната для проживания персонала 18 кв.м., комната 20 кв.м. или для проживания или для сдачи в аренду /были массажисты/, 2 помещения для сдачу в аренду под выносную торговлю по 9 кв.м /вход с наружи/, 2 помещения для сдачи в аренду под выносную торговлю по 6 кв.м.На сегодняшний день бар расположен на 600 кв.м., остальные 200 кв.м. задействованы частично как хоз.двор, частично для рамещения пиццерийного цеха. Возможна организация там нового бара или как расширение существующего. Эта территория полностью под навесом /металлопрофиль/.Территория бара под капитальным навесом /металлопрофиль/ изнутри подшита УЗБ листами, что создает ощутимую прохладу в зной. Есть площадка под открытым небом, потому что внутри территории растут три роскошные вишни и декоративные пни с дикорастущим виноградом и плющом.С трех сторон капитальный забор, лицевая сторона забор из красного облицовочного кирпича до половины стены, дальше до крыши решетки, центральные ворота большие, металические, с двумя колоннами. Вся территория просматривается полностью с улицы, производит красивый эффект ночью при полном освещении. Пол вымощен тротуарной плиткой.Документация. Владелец ООО. Продажа происходит путем захода одного участника и выхода другого. Земля находится в аренде с 1999 года до июля 2017 года. Продление договора аренды путем заключения дополнительного соглашения. В настоящее время в связи с переходом Крыма в РФ, проведена постановка договора аренды на кадастровый учет в РФ . ставлю на кадастровый учет здание. Арендная плата за земельный участок составляет 115 тыс. руб. в год.