Продам: квартиру в Сургуте

4-комнатная квартира пр-т Пролетарский, д.32.

Лифт: есть
Мусоропровод: есть
Этаж: 8/9
Потолок: 2,5 м
Площадь:
а). Общая: 77,5 кв.м.
б). Отапливаемая: 76,4 кв.м.
в). Жилая: 47.60 кв.м.
г). Кухня: 8,9 кв.м.
д). Кладовка: 1,6 кв.м

Компактная, уютная квартира, 4 комнаты, выход окон на улицы: Югорская, Ивана Захарова, Фармана Салманова, Пролетарский проспект. Окна выходят на Север, и Юг. Также видны Рассвет и закат. Утром солнцу улыбнулся, вечером попрощался.
В шаговой доступности: 1 детский сад, 2 детские площадки, 2 парикмахерские, магазин Магнит, пожарная часть №118.
Недалеко от дома: православный Храм Святителя Николая Чудотворца, 5 детских садов, 3 школы, 1 лицей, в 10 минутах езды ТК Лента, 15 пеших минут и в ТК Гера, в 30 пеших минутах - поликлиника Геолог или речной порт, 20 пеших минут и в парке Сайма. СТО, Гаражи, обильность мелких магазинов (продуктовых, хозяйственных, промышленных и пр.).
Рядом автобусная остановка(4): 19 (до НГДУ), 69(До Автовокзал), 40 (ж/д), 5А (Строитель). Недалеко (15 шт): 4, 5, 11, 12, 20, 45, 47, и пр.
Удобная транспортная развязка, всегда есть парковочные места, хорошие соседи.
Балкон - деревянный - застеклённый, морально устарел, продувает, желательно остекление, при желании его можно расширить за счёт рамы в сторону улицы, цветы будут хорошо смотреться на подоконнике. Въехать и жить - можно, однако квартире желателен ремонт, хотя одна комната в хорошем состоянии. Есть одно пластиковое, отличное окно, на кухне, 3-ёх секционное, 3-ой стеклопакет, тёплое, шумоизоляционное. Туалет и ванна - раздельны.
Электрика в порядке, недавно менялось УЗО.
Счётчики: ХВС, ГВС, Электроэнергия.
Оставляем: Шкаф, диван, 2 кресла, кух.гарнитур, стол, кух.уголок, ковры.
Собственник: 1 (один).