Продам: квартиру в Сургуте

Собственник. Риелторов просьба не беспокоить. Продам очень теплую 3 комнатную квартиру индивидуального проекта в кирпичном доме 60 м2. плюс лоджия 5,5 м2 утепленная обшитая деревом с пластиковыми окнами. Есть новый пассажирский лифт.
Территория двора облагорожена в 2018 году, была замена дорожного полотна и прогулочных дорожек. В 2020 г. подъезд стоит в плане на капитальный ремонт.

Косметический ремонт в квартире. На полу пробка, ламинат, усиленный ламинат на кухне. Не заливали соседи. В квартире не курили. Пол залит в 2014 г. Межкомнатные двери и панорамная дверь на лоджию самая теплая от Сургутмебель, чугунная испанская ванна. Продажа без мебели. Ванная комната, туалет, стены в кухне - в кафеле.
Преимущества:
*двор не сквозной,
*в глубине двора вдали от дорог,
*кирпичный дом,
*3 комнаты,
*высокие потолки (2,75м.),
*квартира солнечная на 3 стороны света (юг, восток, север),
*большая прихожая,
*очень тихий теплый дом, подоконники глубиной 67 см.,
*во дворе свободно с парковками,
*в доме почти не сдают квартир,
*много деревьев вокруг,
*рядом все мыслимые детские кружки и лучшие школа 10, гимназия Салахова),
*этаж безопасен тем, что нет необходимости детям пользоваться лифтом, но и не первый этаж, цоколь высокий.

До школы № 10 не надо переходить дорогу и пешком всего 3 минуты. Рядом лицей № 3, гимназия Салахова. Через дорогу Сургутский педагогический Университет.
Очень удобная транспортная развязка.
В районе есть спортивные комплексы для детей: Дружба, Факел, Аверс, бассейн Водолей, Школа Искусств 1, Дворец Культур Строитель, две детские библиотеки и все расположено не далее 500 м. от дома. Также магазины, банки, офисы, до парка Сайма 10 минут пешком.

Один взрослый владелец, более 5 лет, без залогов, обременений, документы готовы.
Риелторов просьба не беспокоить.